Депутаты одобрили льготы для логопарков в Башкирии
Депутаты Госсобрания — Курултая Башкирии приняли в первом чтении законопроект о предоставлении льгот для управляющих компаний и резидентов логистических парков. Такие предприятия предлагается освободить от налога на имущество организаций и предоставлять им землю в аренду без торгов.
Законопроект внесен в парламент главой республики. Документ на заседании Госсобрания 18 декабря представил первый вице-премьер — министр экономического развития и инвестиционной политики РБ Рустам Муратов.
«Законопроектом предусматриваются <…> меры государственной поддержки в форме предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в целях размещения логистических парков, а также налоговых льгот для управляющих компаний и резидентов указанных парков», — сказал Муратов.
Документ также вводит само понятие «логистический парк». Это специализированная площадка, оснащенная всеми необходимыми коммуникациями, административно-деловыми объектами, на которых крупные ретейлеры, они же резиденты, смогут размещать распределительные центры, складские объекты и иную сопутствующую инфраструктуру.
Чтобы воспользоваться льготами, логопарки должны соответствовать нескольким критериям: управляющие компании должны быть зарегистрированы в Башкирии, объем инвестиций должен составлять не меньше 50 млн руб. на каждый гектар площади, а количество рабочих мест — не меньше десяти на один гектар.
По подсчетам Минэкономразвития, объем налоговых поступлений от деятельности логопарков составит 3,5 млрд руб. за все время действия льгот. Еще 200 млн руб. могут поступить в бюджет республики за счет арендных платежей за землю.
Необходимость принятия специальных льгот для логистических комплексов в правительстве объясняют отставанием республики в этой сфере. В Башкирии доля оптовой торговли составляет чуть более 50% в общем объеме торговли, в то время как в среднем по стране — 77%. Республике отстает и от всех соседей: в Свердловской области оборот оптовой торговли выше, чем в Башкирии, в пять раз, в Татарстане и Самарской области — в три раза. По словам Рустама Муратова, принятие закона позволит республике выйти в лидеры по развитию логопарков в России.
Маркетинговый стратег, основатель образовательного проекта «Говорят Великие» Алексей Шишкин в разговоре с РБК Уфа отметил, что налоговые действительно могут помочь привлечь в регион крупных игроков логистического рынка.
«Налоговые льготы и аренда земли без торгов — это важный и правильный шаг, особенно если регион действительно отстает по объему оптовой торговли и логистической инфраструктуре. Но сами по себе эти меры — лишь начало разговора. Крупный бизнес смотрит шире: на локацию, транспортные узлы, расстояние до потребителя, плотность трафика, кадровый ресурс и общий инвестиционный климат. Для логопарков особенно критичны география и логистика. Если регион удачно расположен, имеет стабильную энергетику, качественные дороги и подключен к федеральным грузопотокам, тогда такие льготы могут стать финальным аргументом в пользу захода инвестора. Но если остальные параметры проседают, то даже нулевая ставка налога может не перевесить затратную логистику», — сказал Шишкин.
По словам эксперта, льготы — это не самоцель, а инструмент привлечения. Работать он будет тогда, когда регион в целом предлагает понятную, выгодную, устойчивую бизнес-среду.