За год цены на комнаты в Уфе выросли на 22%
В Уфе стоимость комнат с начала 2024 года увеличилась на 4,7%, до 1,6 млн руб. За год показатель подрос на 22,1%, следует из аналитики портала «Мир квартир». Столица республики оказалась на 17-м месте среди 70 городов, вошедших в исследование, по стоимости такого типа жилья.
В целом по стране цена комнат с начала года выросла на 6,9%, за год — на 13,4%. В 2024 году рост цен зафиксировали в 62 городах, наибольшая динамика зафиксирована в Челябинске (+19,8%), Симферополе (+18,7%) и Ульяновске (+18%). Снизились цены заметнее всего в Магнитогорске (-5,9%), Московской области (-5,1%) и Владивостоке (-2,7%). В Москве ценники не изменились.
В среднем по всем городам такое жилье стоит 1,3 млн руб. Самые дорогие лоты в Москве (4,06 млн руб.), Сочи (3,4 млн) и Санкт-Петербурге (2,7 млн). Самые дешевые комнаты в Магнитогорске (549,5 тыс.), Ульяновске (547 тыс.) и Нижнем Тагиле (494 тыс.).
За год цены на комнаты снизились лишь в семи городах. Самая заметная отрицательная динамика зарегистрирована в Магнитогорске (-8,2%), Ленинградской области (-5,1%) и Тольятти (-4,4%). Наиболее заметно выросли цены в Симферополе (+43,9%), Улан-Удэ (+41,8%) и Самаре (+41,5%).
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, рост цен на комнаты связан с общим удорожанием квартир.
«К этому типу жилья обращаются те, кому не хватает на отдельную квартиру: даже студии на вторичном рынке вдвое-втрое дороже. Вместе с тем, данный формат постепенно уходит в прошлое, о чем свидетельствует охлаждение цен в столичных регионах. Там спрос на комнаты невысок», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке Уфы в марте 2024 года составила 108 тыс. руб. Это на 8,9% больше, чем в марте прошлого года.