Строительство велнесс-парка в уфимской Деме снова под угрозой из-за иска
Проект создания велнесс-парка с глэмпингом и этно-деревней на берегу озера Глубокое в Демском районе Уфы снова под угрозой. Арбитражный суд Башкирии отказал компании-инвестору «Созвездие первых» в отмене обеспечительных мер, наложенных на земельный участок, где строится комплекс. Эти меры приняты в рамках иска ООО «Сан Тайм» к министерству земельных и имущественных отношений РБ. Обеспечение не позволяет «Созвездию первых» получить участок в аренду, что приведет к затягиванию реализации инвестпроекта, сообщила РБК Уфа юрист Вероника Рустамова.
«Министерство земельных и имущественных отношений РБ готовит договор аренды земельного участка. ООО “Созвездие первых” приступило к исполнению соглашения, начав подготовительные работы по земельному участку, включая разработку проекта, планировку земельного участка, разметку строительства, и уже на сегодняшний день в реализацию проекта вложено более 110 млн руб. Установленный запрет на регистрационные действия приведет к невозможности зарегистрировать договор аренды спорного участка», — сообщила Рустамова.
Истец — компания «Сан Тайм» — требует признать незаконным отказ Минземимущества утвердить схему расположения участка на кадастровом плане территории.
Как сообщал РБК Уфа, год назад, в мае 2023 года, похожий иск к министерству подало другое юрлицо — региональная общественная организация «Фанатский клуб футбольного клуба “Уфа” “Уфимская Губерния”». Тогда «Созвездие первых» анонсировало строительство круглогодичного центра отдыха Millennium Park Resort стоимостью 110 млн руб. Инвестиционный проект получил статус масштабного. Власти без торгов предоставили компании Евгении Машко земельный участок на берегу озера Глубокое. Это решение и пытался оспорить «Фан-клуб ФК “Уфа”». По данным компании, руководитель общественной организации Андрей Никитин был против предоставления участка, так как это мешало его бизнесу по взиманию платы с отдыхающих на озере.
В феврале 2024 года суды полностью отказали в иске «Фан-клуба». Тогда новый иск с похожими требованиями поступил от ООО «Сан Тайм».
Как рассказала РБК Уфа Вероника Рустамова, за этой фирмой стоят интересы все того же Андрея Никитина. Учредителем и директором ООО «Сан Тайм» выступает его супруга Олеся Никитина. По мнению юриста, нынешний иск заявлен «лишь с целью причинить вред ООО “Созвездие первых” из-за личных неприязненных отношений».
Компания Евгении Машко представила проект круглогодичного оздоровительного центра Millennium Park Resort в 2023 году на «Инвестчасе» у главы республики. Проект получил поддержку региональных властей. По планам, строительство центра отдыха должно было проходить в два этапа, в 2023 и 2024 годах. Стоимость строительства на тот момент оценивалась в 110 млн руб. Инвестор намерен предоставить 25 новых рабочих мест.