Жители Башкирии могут накопить на покупку коттеджа за 7,5 года
Жители Башкирии при средней зарплате 57,2 тыс. руб. и средней стоимости частного дома 5,16 млн руб. смогут накопить на его покупку за 7,5 года, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». По сроку накопления Башкирия оказалась на 33-м месте среди регионов.
Дольше всего будут копить на покупку коттеджа жители Дагестана — 20,1 года, Чечни — 18,9 года и Севастополя — 17,4 года. В «долгую десятку» также вошли Ингушетия, Краснодарский край, Крым, Санкт-Петербург, Калининградская область, Карачаево-Черкесия и Адыгея. В этих регионах срок накопления на частный дом составляет от 13,3 года до 17,3 года. Москва заняла 11-е место рейтинга — в столице накопить на коттедж можно за 12,7 года. При подсчетах предполагалось, что на покупку такой недвижимости откладывается целая зарплата, а ипотечный кредит не привлекается.
Быстрее всех накопить на частный дом, по подсчетам, могут жители Архангельской области — за 3,4 года, Кузбасса — за 3,7 года, ХМАО и Еврейской АО — за 3,9 года, а также Курганской области — за четыре года.
Среди регионов Приволжского федерального округа быстрее всего могут накопить на покупку коттеджа жители Чувашии — за 5,4 года, Пермского края — за 5,5 года и Мордовии — 5,8 года. Дольше всего придется копить жителям Татарстана — 9,3 года, Самарской — 8,9 года и Нижегородской — за 8,1 года — областей.
В среднем по стране срок накопления на дом за 6,3 млн руб. при откладывании зарплаты в размере 76,6 тыс. составит 6,9 года. Показатель сократился, в 2021 году он был равен 8 годам, отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%. Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья — на 9 лет меньше, Краснодарского края — почти на 7 лет, Калининградской области — на 7,8 года, Севастополя — на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения», — считает он.
Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что в 2023 году на рынке загородной недвижимости стабильная ситуация, цены на коттеджи не растут и их увеличения пока не прогнозируется.
«Никаких предпосылок для роста цен на загородное жилье я не вижу. Сейчас рынок стабилен, сбалансированы спрос и предложение. Ситуация на рынке загородного жилья во многом привязана к сельской ипотеке, одним из факторов возможных изменений будет развитие сельской ипотеки. Если она останется, то рынок будет более-менее гармоничным, в противном случае, спрос упадет и соответственно стоимость загородного жилья также пойдет на спад», — сказал эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, семье с одним ребенком в Башкирии понадобится минимум 6,9 года, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру на вторичном рынке при средней стоимости такого жилья 5,2 млн руб. По доступности жилья республика заняла 54-е место в рейтинге регионов, составленном РИА Рейтинг. Годом ранее срок накопления на «двушку» в республике составлял 5,9 года.