Жители Башкирии стали на 24% чаще оформлять жилье в других регионах
Жители Башкирии в 2023 году подали 6,2 тыс. заявлений на оформление недвижимости, расположенной в других регионах. Это на 24% больше, чем годом ранее, — 5 тыс. заявлений, сообщил руководитель управления Росреестра по РБ Петр Клец.
Данные Росреестра отражают количество процедур экстерриториального оформления недвижимости, то есть когда заявитель находится в одном регионе, а подает документы на оформление жилья в другом. Через офисы МФЦ это можно сделать в электронном виде, не выезжая в регион назначения, сообщили в ведомстве.
«Предоставленные документы переводятся в электронный вид и направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости. Госрегистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую заявители получают в том же офисе, в который обращались при подаче документов. Ранее сдать документы было возможно только по месту нахождения объекта недвижимости», — сообщил Петр Клец.
В 2023 году у жителей и предпринимателей республики самыми популярными направлениями переезда и покупки недвижимости были Оренбургская область, Татарстан, Крым, Ставропольский и Краснодарский края, а также Москва и Санкт-Петербург. Растет спрос на недвижимость в Ханты-Мансийском автономном округе и Челябинской области. Самым популярным видом сделки стала покупка квартиры в новостройке с использованием кредитных средств.
По данным ведомства, в прошлом году на МФЦ пришлось 40% всех заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет в республике.
Директор сети «Юникор недвижимость» Ирина Коломасова говорит, что для желающих приобрести недвижимость в другом регионе без выезда на место сейчас есть все условия, в том числе финансовые.
«Чаще всего объекты приобретаются для инвестиций и дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Это связано в том числе со стремительным развитием электронных сделок, когда стало легко подписывать кредитный договор, договор долевого участия и зарегистрировать их можно онлайн с помощью системы электронных сделок, к которому адаптированы все ведущие банки. Застройщики стали предлагать ипотеку под 0,1% на весь срок по семейной ипотеке или 2,99% для покупателей, которые не проходят по семейной ипотеке», — сказала Коломасова.
Как сообщал РБК Уфа, по итогам 2022 года Башкирия оказалась на втором месте среди субъектов России по числу людей, уезжающих на заработки в другие регионы. В 2022 году за пределами республики работали 165,8 тыс. жителей. Это 8,9% от всего занятого населения РБ (1,85 млн человек). По этому показателю Башкирия уступала только Московской области, где высока маятниковая миграция, то есть многие жители приезжают на день работать в столицу, а вечером возвращаются домой в пригород, расположенный фактически в другом регионе.