Уфа вошла в число мегаполисов с самой доступной посуточной арендой жилья
Уфа вошла в тройку городов-миллионников с самой доступной посуточной арендой квартир по итогам марта 2023 года, пишет РБК со ссылкой на обзор «Суточно.ру». В столице Башкирии сутки размещения стоят 2,23 тыс. рублей, что на 19% выше, чем годом ранее.
Самые низкие цены на аренду жилья на сутки зафиксированы среди мегаполисов в Челябинске — 2,04 тыс. рублей (рост к прошлому году на 21%). В тройку лидеров по доступности аренды также вошел Волгоград, где ставка составила 2,24 тыс. рублей (на четверть выше, чем год назад).
Максимальные средние ставки посуточной аренды квартир зафиксированы в Москве — 3,8 тыс. рублей, что на 17% выше, чем год назад. На втором месте Нижний Новгород, где цена аренды составила 2,74 тыс. рублей (рост на 17%), и Казань — сутки размещения в столице Татарстана стоят в среднем 2,73 тыс. рублей (на 26% выше, чем годом ранее). Тройку замыкает Санкт-Петербург с показателем 2,67 тыс. рублей за сутки (рост на 14% за год).
В среднем по городам-миллионникам цены на аренду квартир на сутки выросли за год на 18%, до 2,49 тыс. рублей.
По словам генерального директора «Суточно.ру» Юрия Кузнецова, рост цен на посуточную аренду квартир в мегаполисах в первую очередь связан с общеэкономическими факторами и инфляцией.
«Доля бронирований при этом почти во всех городах сократилась. Это связано с тем, что растет популярность других направлений — Дагестана, КавМинВод, Карелии, Байкала, Калининградской области», — отметил эксперт.
В то же время менеджер компании «Апартаменты Азбука» Олеся Баймухаметова отмечает, что в прошлом году в Уфе было зафиксировано снижение спроса на посуточную аренду квартир, а цены не изменились.
«Мы не фиксировали повышения цен. Минимальные цены и год назад были 2,3 тыс. рублей за сутки размещения, такие лоты есть и сегодня. Максимально — до 5 тыс. рублей за ночь, как и в прошлом году. Спрос на посуточную аренду квартир за год сократился, в процентном соотношении трудно сказать, но снижение было. Это связано как с тем, что меньше людей приезжали в регион, так и с общей обстановкой в стране», — сказала эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, столица Башкирии по показателю потенциальной доходности аренды однокомнатных квартир в новых домах оказалась на 48-м месте среди городов России. При средней стоимости такой жилплощади в 4,8 млн рублей годовая аренда принесет владельцу 199 тыс. рублей, что составляет 4,1% от цены недвижимости. Окупить такую квартиру можно в лучшем случае за 24 года.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.