Суд отказался забирать земли у фирмы в Уфе после жалоб на вырубку леса
Суды отказались пересматривать решения о передаче в собственность компании «Молочная усадьба» 1,1 тыс. гектаров земли в селе Нагаево в Октябрьском районе Уфы. Участок перешел фирме в 2015 году по решению башкирского Арбитража. Городские власти и прокуратура пытались обжаловать его, ссылаясь на нарушения земельного и лесного законодательства. Но суды двух инстанций оставили постановления девятилетней давности в силе.
Как следует из материалов дела, в 2007 году компания «Молочная усадьба», принадлежавшая Дине Фахриевой, взяла в аренду 1,1 тыс. гектаров земли близ села Нагаево, предназначенных для ведения сельского хозяйства. В 2015 году фирма потребовала от администрации Уфы продать этот участок без торгов, на что получила отказ. В мэрии заявили, что компания не имеет права на преимущественный выкуп земли, а участок будет выставлен на торги.
Тогда «Молочная усадьба» обратилась в суд с требованием обязать власти продать ей землю. Суды трех инстанций поддержали позицию бизнеса.
Спустя девять лет, в марте 2024 года, прокуратура Башкирии обратилась в Арбитражный суд РБ с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Поводом послужили протесты жителей села Нагаево. Люди записывали видеообращения к властям и выходили на митинги против вырубки и застройки леса. За жителей заступился и депутат Госдумы Артем Бичаев. В феврале этого года он направил обращение в прокуратуру.
Юридическим основанием, по мнению прокуратуры, является то, что 22,6 гектара из переданных в частную собственность земель находятся в границах городского леса. А значит, «Молочная усадьба» не имела права приобретать эту землю.
Однако суд указал на то, что нынешние границы леса были установлены лишь в 2018 году. А договор купли-продажи заключен в 2015 году. То есть компания является добросовестным приобретателем.
«Последующее утверждение границ городских лесов Уфимского городского лесничества приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 17 мая 2018 года и предшествующие этому работы по установлению таких границ не имеют правового значения, поскольку имели место после вынесения решения Арбитражного суда РБ от 14 декабря 2015 года, что исключает возможность пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам», — говорится в решении суда.
Администрация Уфы и прокуратура не согласились с этим решением и подали кассационную жалобу в Арбитражный суд Уральского округа. Дата рассмотрения еще не назначена.
Протесты жителей Нагаево активизировались в январе 2024 года. Тогда они записали видеообращение к федеральным властям, утверждая, что предприниматели захватили земли у поселка, вырубают лес и застраивают его новыми коттеджными кварталами. В мэрии Уфы тогда ответили, что не могут помешать бизнесменам, так как те владеют землей на законных основаниях.
ООО «Молочная усадьба» было ликвидировано в 2019 году. Единственным учредителем была Дина Фахриева. Правопреемниками стали ООО «Нур», «Юлдаш», «Идель» и «Йондоз». Первые три фирмы были зарегистрированы по одному адресу в Уфе, четвертая — в Нагаево. Учредителем трех компаний была та же Дина Фахриева, четвертой — Фанис Арсланов. Сейчас все организации ликвидированы, правопреемников у них нет.