«Садовое кольцо» инвестирует ₽10 млрд в новый ЖК бизнес-класса в Уфе
Группа компаний «Садовое кольцо» планирует инвестировать 10 млрд руб. в создание жилого комплекса бизнес-класса Urman City на пересечении бульвара Давлеткильдеева и улицы Рудольфа Нуреева в микрорайоне «Глумилино» в Уфе. Как сообщили РБК Уфа в компании, ЖК будет состоять из 10 домов разной этажности, общая жилая площадь составит 63 тыс. «квадратов».
В комплексе, наравне с типовыми, предусмотрены квартиры с патио, террасами, эркерами, каминами, саунами и зимним садом, а также двухуровневые квартиры. Стоимость «квадрата» в ЖК начинается от 150 тыс. руб., площадь — от 30 до 189 кв. м. Сдать первую очередь девелопер намерен в 2026 году, вторую и третью очереди введут в эксплуатацию в последующие два года.
ЖК спроектирован в скандинавском стиле, его проект разрабатывало московское архитектурное бюро Badr. Двор-парк площадью 3,4 га здесь будет полностью изолирован от транспорта и доступа посторонних, помимо гостевой зоны, детских и спортивных площадок, здесь обустроят беговую дорожку, разобьют вишневый сад и яблоневую аллею.
««Важная часть проекта — это создание инфраструктуры. На территории комплекса появятся торговые галереи с магазинами и сервисами, а на прилегающей к ЖК территории проектом планировки предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — два детских сада и школа», — отметил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью группы компаний Илья Колунов.
Генеральный директор сети агентств недвижимости эксперт Елена Андреева в разговоре с РБК Уфа отметила, что локация, где возводят новый ЖК, будет пользоваться спросом.
«Думаю, это будет востребованная локация, во-первых, за счет транспортной доступности, во-вторых, за счет видовых характеристик — объект расположен вблизи леса на пригорке. Сейчас к этой территории много приковано внимания покупателей, спрос есть. Что касается закрытых дворов, то сейчас клиентам нравятся проекты с таким предложением. 150 тыс. руб. за "квадрат" — вполне рыночная цена на сегодняшний день», — отметила эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, проекты планировки и межевания территории у Кошкиного леса мэрия Уфы утвердила в феврале 2021 года по итогам общественных слушаний. Основная часть строительства здесь ведется на территории старых дачных участков, выкупленных у собственников.
ГК «Садовое кольцо» основана в Москве в 2003 году. Застройщик реализует проекты в столице, Московской области, Татарстане и Башкирии. Как сообщал РБК Уфа, в августе 2022 года девелопер анонсировал строительство ЖК Terle Park у перинатального центра в Уфе, в башкирской столице компания также возводит ЖК Tau House в микрорайоне «Планета».