ТЦ «Простор» в Уфе дополнят семиэтажным пристроем
Центр торговли и отдыха «Простор» в Уфе планируется реконструировать с добавлением к нему семиэтажного пристроя. Об этом говорится в проектах планировки и межевания территории в Сипайлово, ограниченной улицами Маршала Жукова, Баязита Бикбая, Сипайловской, Озерной и Косогорной. Документ утвердил мэр Уфы Ратмир Мавлиев.
В проектах перечислены мероприятия по развитию территории парка «Кашкадан», одноименного озера и прилегающего квартала. Кроме пристроя к ТЦ «Простор» рядом планируется возвести двухэтажное здание торгово-выставочного комплекса. Его проект представил уфимский «Проектный институт АСП». Кроме того, будут обновлены социальные объекты и рекреационная инфраструктура парка.
«На проектируемой территории предлагается реконструкция спортивных площадок МБУ СШ № 32 с размещением на волейбольной площадке судейской, раздевалок и уличного душа, на баскетбольной площадке — судейской, оборудованной раздевалками с душевыми кабинами, и сцены для награждений. На набережной озера Кашкадан предлагается организовать пирс для маломобильных групп населения, оборудованный душевыми кабинами и раздевалками для посетителей», — говорится в проекте.
Также проектом на территории парка предлагается разместить прокат снаряжения, общественные туалеты, кафе-киоски, роллердром, сцену с трибунами, кафе, вышки для спасателей, спортивные площадки с трибунами и раздевалками и другие объекты.
Кроме того, планируется снос зданий общей площадью 7,9 тыс. кв. м. Предлагается демонтировать автоцентр, автосервис, гаражи, остановку по улице Бикбая, индивидуальные дома и хозяйственные постройки по улицам Озерной и Косогорной.
Эксперт по коммерческой недвижимости Артем Филатов в разговоре с РБК Уфа отметил, что планы по расширению уже существующих площадей торговых центров должны быть тщательно взвешены, поскольку в нынешних условиях наполнение новых площадей арендаторами никто не гарантирует.
«Работают те торговые центры, которые находятся на пересечениях трафика, удачно расположены в спальных районах, где есть парковка и т.д. Это все продолжает функционировать. Но, действительно, нужно ли это в таком объеме, когда многое уходит в онлайн? На самом деле с точки зрения высотного строительства нужно детально смотреть на местности. Просто у нас же есть привычка — если можно строить, то нужно строить. Да, сейчас над концепцией задумываются все чаще, не как раньше. Тем не менее, зачастую желаемое выдают за действительное. А мир на месте не стоит. В том объеме, в котором торговые центры существуют сейчас, они вряд ли будут востребованы в будущем», — сказал Филатов.
Как сообщал РБК Уфа, ранее мэрия Уфы представила проект развития территории ТСК «Гагаринский» в Сипайлово. Расположенный в квартале рынок планируется снести, а на его месте построить новый торгово-сервисный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.