За полгода частные дома в Башкирии подорожали на 2,6%
В Башкирии на конец июня стоимость частных домов составила 5,6 млн руб. С начала года ценники подросли на 2,6%, следует из исследования портала «Мир квартир». Республика на 46-м месте по стоимости домов из 85 регионов, вошедших в исследование.
Самые дорогие дома продаются в Москве (30,4 млн), Санкт-Петербурге (22,9 млн) и Московской области (19,4 млн руб.) В топ-10 также вошли ЯНАО (13,9 млн), Дагестан (12,8 млн), Севастополь (12,6 млн), Чечня (11,8 млн), Краснодарский край (11,3 млн), Крым (11,3 млн) и Калининградская область (11,1 млн руб.). В десятку вошли почти все регионы, имеющие побережья на Черном, Каспийском и Балтийском морях.
Наиболее низкие цены на частные дома зафиксированы в Курганской области (2,9 млн руб.), Еврейской АО (3,1 млн) и Мордовии (3,6 млн).
В среднем по стране дома за полгода подорожали на 3,8%, до 7,1 млн руб. Цены выросли в 55 регионах, в 30 сократились. Наиболее заметно цены выросли в Республике Алтай (+32%), Кузбассе (+15,8%) и Севастополе (+12%). Самое заметное снижение цен зафиксировали в Муромской области (-11,9%), Чукотском АО (-10,1%) и Нижегородской области (-9,3%).
Эксперты ожидают рост интереса к покупке частных домов во втором полугодии. После завершения программы льготной ипотеки часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок, считает генеральный директор портала Павел Луценко.
«В пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле. В целом по стране цена квадратного метра дома составляет 61,9 тыс. руб., тогда как квартиры в новостройке — 132,9 тыс. (разница 53%). Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы. Кстати, тренд на сокращение площадей, давно существующий на квартирном рынке, стал набирать обороты и в сегменте домов: только за последние полгода средний размер коттеджа сократился на 2 кв. м — с 118 до 116 кв. м», — отметил он.
Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии в январе—мае населением было введено 929,3 тыс. кв. м жилья, это на 11,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В мае частными застройщиками было введено 183,1 тыс. кв. м жилья, рост к маю 2023 года составил 8,1%.