Фонд дольщиков объяснил отказ достраивать три проблемных дома в Башкирии
Федеральный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства объяснил отказ от финансирования достройки трех домов компании «Стройиндустрия» в Иглинском районе Башкирии. О завершении возведения проблемных объектов застройщика-банкрота по ул. Строителей с литерами Б, В и Е в Иглино за счет средств фонда стало известно в июле 2020 года. В августе 2021 года организация приняла решение о выплате компенсаций дольщикам по этим долгостроям.
В ходе оформления документов для передачи прав на земли и дома региональному Фонду защиты прав дольщиков было установлено, что завершить строительство объектов невозможно, так как разрешение на их возведение было признано незаконным. Устранение дефектов в проблемных объектах было бы соизмеримо с полным демонтажом здания, а сроки достройки превысили бы установленные законом три года, говорится в сообщении федерального фонда. С ходатайством поменять способ восстановления прав дольщиков в организацию обратились власти Башкирии в феврале 2021 года.
Генеральный директор фонда Константин Тимофеев отметил, что обращения регионов о смене решения о достройке на выплату компенсаций не единичны.
«Поэтому мы рекомендуем субъектам РФ более детально прорабатывать возможные механизмы восстановления прав граждан, прежде чем обратиться с ходатайством о применении механизмов фонда. В частности, в полном объеме анализировать имеющуюся градостроительную документацию на предмет возможного завершения строительства дома, если такое решение будет принято. Недостаточная проработка данного вопроса может привести к необходимости пересмотра решения наблюдательного совета фонда и, как следствие, к затягиванию сроков восстановления прав дольщиков», — отметил Тимофеев.
Дольщикам трех домов «Стройиндустрии» в Башкирии будет выплачен 181 млн рублей, компенсацию получат 118 человек. Летом 2020 года федеральный фонд также принял решение о выплатах 50 дольщикам соседних домов с литерами Д и Г, сумма компенсаций составила 86 млн рублей.
Как сообщал РБК Уфа, в феврале 2020 года бывшего главного архитектора Иглинского района Мидхата Султанова приговорили к семи годами и девяти месяцам колонии строгого режима за незаконную выдачу разрешения на строительство дома «Стройиндустрии» и получение взятки квартирой стоимостью 930 тыс. рублей. Тогда прокуратура Башкирии не согласилась с оправданием Султанова по еще четырем эпизодам незаконной выдачи разрешений на строительство, в феврале 2021 года Шестой кассационный суд общей юрисдикции в Самаре отменил приговор и вернул дело на новое рассмотрение.
В августе 2020 года бывший директор «Стройиндустрии» Наталья Напольская была осуждена на три года колонии общего режима. Ее признали виновной в мошенничестве и обмане 27 дольщиков на сумму более 40 млн рублей.