За год посуточная аренда квартир в Уфе подорожала на 15%
В Уфе средняя стоимость посуточной аренды квартир за год увеличилась на 15%. Такие данные приводит сервис «Авито Недвижимость». В среднем аренда квартиры в столице Башкирии обходится в 1,5 тыс. рублей в сутки, годом ранее цена составляла 1,3 тыс. рублей.
Самая дорогая сдаваемая в наем квартира в столице региона стоит 4,6 тыс. рублей в сутки. С этим показателем Уфа вошла в число 30 городов, где в аренду предлагается наиболее дорогое жилье. В лидерах рейтинга Ялта, Сочи и Москва, в которых сдаются квартиры стоимостью 55 тыс., 50 тыс. и 41 тыс. рублей за сутки соответственно. Замыкают список Астрахань и Брянск, где самые высокие цены на жилье — это 3,5 тыс. рублей в сутки.
Самые высокие средние цены на аренду квартир отмечены в Ялте (3,5 тыс. рублей в сутки), Сочи (3 тыс.), Севастополе (2,5 тыс.), Москве (2,4 тыс.), Санкт-Петербурге (2,2 тыс.) и Махачкале (2 тыс.). Самые низкие среднесуточные цены в Брянске (1,2 тыс. рублей), Челябинске (1,3 тыс.) и Барнауле (1,3 тыс.).
Заметнее всего за год цена посуточной аренды выросла в Казани, Горно-Алтайске и Махачкале — на 33%, в Астрахани средняя цена увеличилась за тот же период на 28%, двадцатипроцентный рост зафиксировали в Сочи, Брянске и Ростове-на-Дону.
Исполнительный директор агентства недвижимости «Бюро аренды» Наиля Мустафина рост показателей в Уфе связывает с повышением коммунальных тарифов — их доля в формировании цены составляет порядка 10%.
«Мы считаем, что в Уфе по сравнению с другими городами очень высокая плата за отопление. Для обычной хрущевки площадью 33 кв. м она обходится в 3–4 тыс. рублей в месяц, квартиры площадью 90 кв. м — около 10 тыс. Другие коммунальные тарифы — на воду, газ и свет — также поднимаются. В основном из-за этого и растет цена аренды», — прокомментировала она в разговоре с РБК Уфа.
Стоимость «коммуналки» влияет и на цену длительной аренды квартир. В настоящее время в Уфе наем квартиры на месяц обходится в среднем в 15–16 тыс. рублей, жилье за 12 тыс. можно найти лишь на окраине города. Эксперты зафиксировали рост цен в этом сегменте на фоне растущего спроса перед началом учебного года, однако уже в октябре прогнозируется снижение цен.