ФРТ на 20% снизил цену на долгострой «СК Союз» в Башкирии
Фонд развития территорий (ФРТ) объявил очередной аукцион по продаже недостроенного многоквартирного дома обанкротившегося застройщика «СК Союз» в Учалах. Это уже четвертая попытка реализовать объект.
В этот раз фонд снизил начальную цену лота на 20%, с 69,7 млн руб. до 55,7 млн руб. Стартовую цену за земельный участок, право на аренду которого перейдет новому собственнику долгостроя, снизили с 3,2 млн руб. до 2,5 млн руб., площадь земли составляет 5,2 тыс. кв. м.
Сам долгострой на улице Горького выставлен на продажу за 53,2 млн руб. Ранее на торгах начальная цена на него была установлена на уровне 66,5 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 22 ноября. Итоги процедуры подведут 29 ноября. Аукцион на повышение цены пройдет на площадке «Росэлторг».
Долгострой в Учалах фонд пытался реализовать трижды в 2024 году. На лот так и не удалось найти покупателя. Строительная готовность недостроенного здания составляет 27%, по проекту на улице Горького должны были построить пятиэтажный жилой дом на 93 квартиры площадью 5,3 тыс. «квадратов» и с коммерческими помещениями на площади 693 кв. м.
«СК Союз» должен был достроить и сдать дом в Учалах еще в 2018 году. В 2020 году застройщика признали банкротом по иску. Пострадавшими были признаны 34 дольщика. В июле 2021 года фонд одобрил для них компенсации.
Всего в октябре—ноябре ФРТ проведет 47 земельных аукционов по продаже инвесторам 37 проектов в 17 регионах. Общая площадь реализуемых территорий составляет 17,5 га. Вырученные от их продажи средства фонд направит на восстановление прав пострадавших дольщиков.