Границы Стерлитамака предложили расширить для строительства жилья
Границы второго по величине города в Башкирии Стерлитамака могут расширить. С такой инициативой выступают муниципальные власти. По их мнению, эти меры позволят городу решить ряд накопившихся проблем в сфере жилищного строительства. Этот вопрос накануне, 23 ноября, обсуждался на выездном заседании Ассоциации застройщиков республики с участием премьер-министра регионального правительства Андрея Назарова. Он отметил, что вопрос возможного расширения границ требует тщательного изучения.
По словам первого вице-мэра Стерлитамака Радика Галеева, в городе фиксируется снижение объемов ввода жилья, если раньше муниципалитет занимал 4-е место в регионе по введенным площадям, то сегодня переместился на 12-е место. С начала года здесь ввели в эксплуатацию 30,5 тыс. кв. м жилья, в планах ежегодно строить не менее 100 тыс. кв. м.
Одной из причин падения показателей городские власти называют нехватку обеспеченных инфраструктурой земель и высокий уровень изношенности инженерных сетей, а следовательно, ограниченную возможность присоединять к ним новостройки. В Стерлитамакском районе есть земля для строительства объектов, однако существует ряд проблем с подведением на участки необходимых коммуникаций. По словам заместителя главы администрации, отсутствует синхронизация территориального планирования с инвестиционными программами естественных монополий.
Кроме того, на снижении темпов ввода жилплощадей сказываются обременительные для застройщиков условия подключения к коммунальной инфраструктуре. Мешает возведению новых объектов и то, что Стерлитамак не вошел в программу по расселению аварийного и ветхого жилья, подчеркивают городские власти.
«Основной задачей для обеспечения города жильем является разработка проектов на инженерно-транспортную инфраструктуру с дальнейшей реализацией проектов», — сказал Галеев.
По словам премьер-министра Андрея Назарова, у застройщиков и девелоперов должно быть четкое понимание по дальнейшему развитию инфраструктуры, региональные власти в свою очередь готовы стимулировать девелоперов дополнительными мерами поддержки. В частности, сейчас с участием кредитных учреждений прорабатывается вопрос сокращения сроков и упрощения порядка предоставления проектного финансирования и ипотечного кредитования.
«Одна из причин ухудшения ситуации с введением жилья — это отсутствие участков, у которых есть сеть, есть транспортная доступность. Ну и в целом Стерлитамак имеет ограничения в своих границах по земле. Поэтому это сдерживает строительство жилья, и конечно стерлитамаковцы не могут в полной мере получать то количество жилья, на которое могли бы претендовать. Большая работа предстоит, нам надо будет все взвесить по поводу границ Стерлитамака, можем ли мы принять решение, направленное на их расширение. Конечно, мы будем изыскивать средства для финансирования строительства сетей, водопроводов и других коммуникаций», — рассказал Андрей Назаров РБК Уфа.
Как сообщал РБК Уфа, Башкирия по итогам десяти месяцев текущего года вышла в лидеры по объему ввода жилья в Приволжском федеральном округе. С января по октябрь в республике было введено в эксплуатацию 2,35 млн кв. м жилплощади, что на 22,1% выше показателей аналогичного периода прошлого года, следует из данных Башкортостанстата.