Минстрой Башкирии утвердил цены на жилье в городах и районах
В Башкирии утвердили среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года. В Уфе она составила 47 тыс. рублей, что на 8,3% выше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года — 43,4 тыс. рублей. Соответствующий приказ министерства строительства и архитектуры республики опубликован на официальном сайте правовой информации РБ.
Показатель используется для расчета размера субсидий, предоставляемых за счет средств федерального и республиканского бюджетов на приобретение жилья. На дотации могут рассчитывать отдельные категории жителей субъекта, в том числе по госпрограммам «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий РБ».
Из 21 муниципалитета, помимо столицы республики, дороже всего квадратный метр жилья стоит в Стерлитамаке (46,9 тыс. рублей), Октябрьском (44,3 тыс.), Учалах (44,3 тыс.) и Белорецке (44,3 тыс.). Самые низкие цены — в Межгорье (25,3 тыс.) и Агидели (28,4 тыс.).
Отдельно дана информация по уровню цен в 54 районах республики. Здесь с заметным отрывом лидируют Уфимский (39,1 тыс.) и Стерлитамакский (39,5 тыс.) районы. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года в первом случае стоимость выросла на 2,8%, во втором — на 6,6%. В результате Стерлитамакский район вышел на первое место. Дешевле всего квадратный метр жилья обойдется в Аскинском (30 тыс.) и Зилаирском (30,3 тыс.) районах Башкирии.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отметила, что среднерыночные цены на жилье в городах и районах республики заметно отличаются. Так, в Уфе они минимум в 1,5-2 раза выше тех, что приведены в документе. Эксперт подчеркнула, что ориентироваться на них покупателям при принятии решения о приобретении квартиры нецелесообразно и следует относиться к ним как к условным величинам.
Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ» утверждена постановлением правительства России от 30 декабря 2017 года. Сроки реализации составляют от 2018 до 2025 года, общий объем финансового обеспечения — 2,4 трлн рублей. Планируется к 2024 году увеличить ввод жилья до 120 млн м2.
Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий РБ» утверждена постановлением правительства РБ от 12 декабря 2019 года. Сроки реализации составляют от 2020 до 2025 года, общий объем финансового обеспечения — 5,9 трлн рублей. Планируется улучшить жилищные условия граждан, проживающих на сельских территориях, обеспечить развитие инфраструктуры и рост числа квалифицированных кадров на селе и снижение уровня безработицы.