Башкирия вошла в топ-3 ПФО по количеству сделок с льготной ипотекой
Регионами-лидерами по количеству сделок по программам льготной ипотеки в ПФО стали Татарстан (2601), Башкирия (2321) и Чувашия (2074). Всего в Приволжском федеральном округе заключено 16 225 договоров. Росреестр провел анализ востребованности программ льготного ипотечного кредитования у граждан в регионах России.
Наиболее востребованной эта программа оказалась в Санкт-Петербурге (9359 сделок), Ростовской области (5178), Кубани (3752), Москве (3015) и Ленинградской области (3050). По России с момента действия программы льготной ипотеки под 6,5% (с 17 апреля 2020 года) к 1 сентября Росреестром зарегистрирована 66 441 ипотека.
Претендовать на льготную ипотеку могут граждане, которые оформят ипотечные кредиты с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. При этом 27 июля максимальный размер льготной ипотеки для жителей регионов увеличен с 3 млн до 6 млн рублей. Пониженная ставка действует на весь срок кредита. Срок кредитования по программе составляет 20 лет, первоначальный взнос в августе был снижен до 15% от стоимости жилья вместо ранее утвержденного размера в 20%.
В то же время по количеству заключенных «сельских ипотек» Башкирия является абсолютным лидером в ПФО. С 1 января 2020 года (с начала действия программы) по 1 сентября в регионе зарегистрировано 1253 сделки. Татарстан оказался на втором месте с показателем 529. Регионы-лидеры по числу заключенных кредитных договоров – Башкортостан, Новосибирская и Ленинградская области.
В Росреестре объяснили разницу в данных с Минсельхозом по «сельской ипотеке». В ведомстве обратили внимание на условия участия в программе. В частности, льготный ипотечный кредит может быть предоставлен для погашения кредитов, предоставленных заёмщику не ранее 1 января 2020 года для покупки или строительства жилья на селе. В этом случае право собственности может быть уже зарегистрировано в Росреестре. Поэтому такие случаи Росреестр в рамках программы не фиксирует.
«Сельская ипотека» выдаётся по рекордно низкой ставке – от 0,1 до 3% годовых. Воспользоваться программой могут россияне в возрасте от 21 до 65 летна территории всей страны, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Максимальный срок кредитования - 25 лет. Срок действия программы - с 2020 по 2025 годы.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец пояснил, что документы по льготным программам рассматриваются в максимально короткий срок.