Мэрия Уфы готовит под комплексную застройку 123 га у деревни Атаевки
Администрация Уфы приняла решение о комплексном развитии территории (КРТ) возле деревни Атаевки в Кировском районе города. Площадь территории составляет 122,6 га. Постановление подписал глава администрации столицы Ратмир Мавлиев.
«Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории — 15 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории. Предельный объем жилищного строительства на территории комплексного развития (за исключением встроенно-пристроенных нежилых помещений) — 390 330 кв. м», — говорится в документе.
Земля расположена на юго-восточной окраине деревни Атаевки, которая находится недалеко от трассы Уфа — Оренбург. На другой стороне трассы начинается территория международного аэропорта «Уфа». С севера участок ограничен жилыми кварталами и озером Бобровое, с юго-востока — рекой Уршак, с юго-запада — дорогой из Атаевки в поселок Камышлинского мелькомбината. На территории также есть несколько небольших водоемов, например озеро Атаевское.
В квартале нет никаких построек, а из капитальных объектов — только ЛЭП высокого напряжения и подземный распределительный газопровод. Сносить дома и другие постройки для развития территории не потребуется.
Перечень основных видов разрешенного использования земли включает территории для индивидуального, малоэтажного, среднеэтажного и многоэтажного строительства, коммунального обслуживания, коммерческих и социальных объектов, дорог и благоустройства. При этом документ не ограничивает строительство домов по высоте, хотя расстояние по прямой от квартала до границы аэропорта — около 2,6 км.
Застройщика территории планируется выбрать в ходе торгов. Их должно организовать Управление комплексного развития территорий мэрии Уфы.
Как сообщал РБК Уфа, по оценке Минстроя республики, все заключенные договоры КРТ позволяют расселить 40 тыс. кв. м старого и аварийного жилья. По состоянию на октябрь 2024 года в республике было заключено десять договоров КРТ. Они реализуются в Уфе, Нефтекамске, Туймазах и Чишмах. В ближайшие полгода власти планируют подготовить еще несколько договоров комплексного развития территорий для застройки кварталов в Уфе, Нефтекамске, Стерлитамаке, Благовещенске, Белорецке и Чишмах. В ходе этих девелоперских проектов будет снесено еще 55 тыс. кв. м жилья.