Цена «квадрата» в новостройках Уфы с начала года выросла на 6%
В Уфе стоимость 1 кв. м на первичном рынке в первом квартале 2024 года выросла на 6,2%, до 153,9 тыс. руб., следует из исследования портала «Мир квартир». При этом средняя цена квартиры в новостройках подросла на 3,3%, до 7,2 млн руб. По стоимости «квадрата» жилья столица Башкирии оказалась на 14-м месте из 70 городов, вошедших в исследование.
В первом квартале квадратный метр жилья подорожал в 67 городах из 70. Наибольший рост зафиксировали в Череповце (+13,2%), Улан-Удэ (+12%) и Ставрополе (+9%). Цены снизились только в Архангельске (-2,1%), Санкт-Петербурге (-1%) и Краснодаре (-0,9%). В среднем по всем городам стоимость «квадрата» в новостройках подросла на 3,6%, до 132 тыс. руб.
Средняя цена квартир на первичном рынке увеличилась в 60 городах, заметнее всего в Магнитогорске (+12,6%), Череповце (+11,9%) и Новокузнецке (+10,3%). Наибольшее снижение зафиксировали в Архангельске (-4%), Нижнем Тагиле (-3,3%) и Махачкале (-2,8%). В среднем по стране цена лота в новостройках подросла на 3,1% за квартал, до 7,04 млн руб.
Самая высокая цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована в Сочи (358 тыс. руб.), Москве (356,6 тыс.), Санкт-Петербурге (238,6 тыс.), Казани (202,3 тыс.) и Московской области (189,6 тыс.). Самые низкие цены во Владикавказе (84,4 тыс.), Оренбурге (80,5 тыс.) и Грозном (72,4 тыс. руб.).
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, пока основная льготная ипотечная программа действует, первичное жилье дорожает по всей стране.
«Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция. Что касается предложения новостроек, то в целом по стране оно сократилось с начала года на 9%», — сказал эксперт.
Как писал РБК Уфа, стоимость квадратного метра в новостройках Уфы к концу 2023 года составила 144,8 тыс. руб., за четвертый квартал цены выросли на 10,9%, за год — на 19,7%. Средняя цена квартир на первичном рынке города составила 7,02 млн руб., это на 8,4% больше, чем в третьем квартале, и на 14,8% больше, чем в конце 2022 года.