Мэрия Уфы подала иск к застройщику «Жилстройинвест»
Администрация Уфы подала иск к застройщику «Зорг Премьер-Жилстройинвест». Заявление о признании решений и действий (бездействий) незаконными зарегистрировано 21 апреля, следует из картотеки Арбитражного суда Башкирии. По данным РБК Уфа, истец требует признать незаконным объединение застройщиком двух земельных участков вблизи парка имени Мажита Гафури.
Мэрия Уфы требует признать недействительными результаты межевания земельных участков и исключить из государственного кадастра сведения о новых координатах, подтвердили РБК Уфа в пресс-службе администрации.
«Подано исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка и истребовании земельного участка», — сообщил представитель пресс-службы.
Городская администрация считает, застройщик увеличил площадь участка с 6,3 до 6,8 тыс. кв. м, в результате чего около 500 кв. м земель общего пользования оказались в его владении.
Компания «Жилстройинвест» планировала возвести многоэтажный жилой комплекс на пересечении улицы Зорге и Лесопаркового проезда, однако местные жители были против. В декабре 2020 года уфимская администрация отказалась выдать компании разрешение на строительство объекта в связи с предоставлением неполного комплекта документов. После чего «Жилстройинвест» потребовал в арбитражном суде признать незаконным отказ мэрии в выдаче документа.
В дело в качестве третьих лиц пытались вступить активисты, заявлявшие, что, из-за отсутствия социальных объектов в квартале, строительство комплекса «усугубит и без того напряженную ситуацию в районе» и нарушит их интересы. Однако суды первой и апелляционной инстанции отклонили эти доводы, указав, что разрешение спора непосредственно не затронет прав и обязанностей местных жителей. Решение по иску «Жилстройинвеста» к администрации пока не вынесено.
Участок, о котором идет речь в споре, находится в частной собственности, следует из данных публичной кадастровой карты. Площадь участка 7,46 тыс. кв. м, на нем разрешена многоквартирная многоэтажная застройка.
В компании «Жилстройинвест» отказались прокомментировать претензии мэрии.