Минстрой увеличил план строительства жилья в Башкирии на 30%
В Башкирии в 2022 году необходимо построить и сдать 3,05 млн кв. м жилья. Минстрой России повысил планку по вводу жилья в республике на 30%. Об этом на выездном заседании Ассоциации застройщиков РБ сообщил премьер-министр правительства Андрей Назаров.
«С учетом действующих разрешений на строительство мы прогнозируем выполнение установленных на 2022 год плановых значений показателей», — сказал глава правительства.
С начала 2022 года в республике было введено более 1 млн кв. м жилья. Это на 11% больше уровня аналогичного периода прошлого года. По этому показателю регион находится на седьмом месте в России и на втором месте в Приволжском федеральном округе.
По словам Андрея Назарова, большие возможности для развития новых жилых кварталов дает «инфраструктурное меню». Башкирия получит 19,6 млрд рублей инфраструктурных кредитов и 20 млрд рублей через инфраструктурные облигации.
Ассоциация застройщиков РБ усиливает сотрудничество с производителями строительных материалов с целью недопущения роста цен на них. В частности, планируется включить компании — поставщиков стройматериалов в число участников ассоциации.
«Сегодня в республике имеется сырье для производства практических всех строительных, отделочных материалов и изделий. При поддержке и заинтересованности всех участников строительного комплекса наша республика может стать лидером по производству не только железобетонных изделий и изделий из бетона, но и других строительных материалов», — сказал заместитель исполнительного директора региональной ассоциации Салават Агеев.
Для поддержки строительной отрасли ранее на региональном уровне были приняты дополнительные меры. В частности, сокращены бюрократические процедуры — застройщикам больше не нужно собирать документы, однажды уже предоставленные надзорным органам.
«Разработаны мероприятия по реализации программ льготного ипотечного кредитования, поддержке проектов арендного жилья, создания объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры за счет средств инфраструктурных бюджетных кредитов, представляемых из федерального бюджета», — отметил Андрей Назаров.
Кроме того, в республике сокращены сроки технологического присоединения новых объектов к коммунальным сетям и отменены общественные слушания по проектам планировки и межевания территорий, изменения правил землепользования и застройки и поправкам в генпланы.
Заместитель гендиректора по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ Фонда развития жилищного строительства РБ Евгений Декатов сообщил РБК Уфа, что текущий объем строящихся проектов в республике позволяет надеяться, что целевые показатели по итогам года будут достигнуты.
«В конечном счете в этой отрасли все будет зависеть от платежеспособного спроса. Не будем скрывать, что объем ипотечного кредитования, который является основным инструментом приобретения жилья в России, существенно сократился. В 2018 году в послании Федеральному собранию президент назвал три столпа доступного жилья. Кроме объемов строительства и доступной ипотеки, это еще и рост реальных доходов населения. И этот последний пункт сейчас — проблемная точка. На это накладываются и настроения граждан. Решение о покупке жилья, которое большинство семей в стране принимает один-два раза в жизни, зависит от настроений людей», — сказал Декатов.
По словам эксперта, ситуация с ипотечной ставкой постепенно налаживается, поскольку ЦБ РФ снижает ключевую ставку, а застройщики могут рассчитывать на льготные кредиты.
Как сообщал РБК Уфа, в 2021 году в Башкирии площадь введенного жилья выросла на 18,4% и достигла 2,9 млн кв. м. По данным Минстроя РБ, на начало марта 2022 года в регионе действовало 297 разрешений на строительство многоквартирных домов с жилплощадью около 3,2 млн кв. м. К 2030 году в республике планируется вводить не менее 4 млн «квадратов» жилплощади ежегодно.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.