Власти выставили на продажу базу отдыха на озере Аслыкуль в Башкирии
В Давлекановском районе Башкирии выставили на продажу объекты базы отдыха в деревне Купоярово на берегу озера Аслыкуль. Начальная стоимость 19 зданий и земельного участка составляет 10,5 млн руб. Продавцом выступает администрация района. Постановление о приватизации муниципального имущества 25 ноября подписал глава администрации Ильгиз Мухамедзянов.
Как следует из документации, на продажу выставляются нежилые здания с мансардой, летний дом, вагон-кафе, вагон-кухня, конюшня, баня, склад, водонапорная башня и гаражи постройки 1996–2000 годов со степенью износа 30–60%. Они расположены на одном земельном участке, который тоже входит в лот.
Имущество было передано из республиканской собственности в муниципальную распоряжением правительства Башкирии от 2008 года. В 2004 году было издано постановление Кабмина, согласно которому четыре жилых дома базы отдыха в деревне Купоярово, на улице Центральной, 42, были переведены в нежилой фонд. В то время объект находился в хозяйственном управлении госпредприятия «Башкирские мельницы».
В администрации Давлекановского района РБК Уфа пояснили, что база отдыха в последние годы не использовалась, но объекты находятся в хорошем состоянии, хотя и требуют ремонта. Они расположены на большом участке, а к домикам и хозяйственным постройкам подведены электричество и газ.
Аукцион будет проходить на платформе «Единой электронной торговой площадки». Заявки от участников принимают с 27 ноября по 23 декабря. Процедура назначена на 27 декабря. Торги будут идти на повышение с шагом 5%, или 522,9 тыс. руб. Участники должны будут внести задаток в размере 10% от стартовой цены, 1 млн руб.
Эксперт в гостеприимстве Сергей Скорбенко в разговоре с РБК Уфа предположил, что будущему собственнику будет проще снести часть построек.
«Мы ведь говорим о базе отдыха, построенной в 90-е годы, здесь нет памятников деревянного зодчества и культурных объектов. Восстанавливать и обновлять, возможно, дороже, чем ставить современные модульные конструкции. Конечно, решение будет зависеть от строительных специалистов, архитекторов и проектировщиков, которые зайдут на территорию после продажи. С моей точки зрения, за 30 лет любая турбаза будет иметь значительный износ. Что касается инвестиционной привлекательности — спорный вопрос. Это не единственный объект на озере Аслыкуль, то есть существует конкуренция, от которой нужно грамотно отстраиваться. Стартовая цена действительно невелика, но, получив в собственность эти объекты, новый владелец обязан будет вложить немалые деньги в реновацию», — говорит Скорбенко.
По словам эксперта, также немалых средств потребует продвижение новой локации. А судя по удаленности от крупных городов, отсутствию развитой инфраструктуры, признанного культурного наследия и других точек притяжения туристов, деревня Купоярово может привлечь гостей только для короткого уикенда, подытожил Сергей Скорбенко.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ОАО «Башкирские мельницы» было создано в 2006-м и ликвидировано в 2011 году. Предприятие организовано на базе ГУП «Башкирские мельницы», которое существовало с 2003 года. Компания была правопреемницей ГУП «Башхлебопродукт», подконтрольного Минсельхозу республики.