В Башкирии ипотека под 6% стала намного доступнее
В Башкирии система жилищных строительных сбережений с 1 марта будет доступна всем желающим. Соответствующее постановление правительства республики размещено на сайте правовой информации. Раньше система накопительных вкладов была доступна только тем, кто официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, и молодым семьям. Теперь это ограничение снято.
«С помощью программы можно купить квартиру или другую жилую недвижимость на территории республики, а также построить собственный дом или приобрести земельный участок для индивидуального жилья, — говорит руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ Республики Башкортостан Евгений Декатов. — Кроме того, средства жилстройсбережений могут быть направлены на погашение ранее взятой ипотеки».
Накануне на встрече с руководством Сбербанка врио главы Башкирии Радий Хабиров сообщил, что программа жилстройсбережений, по сути, «формирует спрос на жилье», а это важно в условиях «канувшей в небытие» ипотеки под 8% годовых. «Эту историю нам надо развивать», — сказал Хабиров.
«Это лучшая практика по всей Российской Федерации. Программа, несмотря на то, что мы не активно ее рекламируем, пользуется большим успехом, — сообщил управляющий Башкирским отделением Сбербанка Марат Мансуров. — За 2018 год по этой программе 498 семей только в Сбербанке получили ипотечные кредиты по ставкам 6-7% годовых. Условиями этой программы активно интересуются соседние регионы, изучают опыт республики для того, чтобы внедрять аналогичные программы у себя».
Программа жилстройсбережений реализуется в Башкирии с 2014 года и предполагает бюджетное софинансирование. По ее условиям, необходимо открыть в банке-участнике (сегодня это Сбербанк и «Уралсиб») накопительный жилищный вклад. В течение трех-шести лет нужно копить на первоначальный взнос. Государство помогает. К ежемесячно вносимой сумме добавляется бюджетная премия — 30%, но не более трех тысяч рублей в месяц. Когда участник программы набирает требуемую сумму, банк выдает ему льготный ипотечный кредит под 6-7% годовых. Первые участники программы завершили период накопления и оформили ипотеку в середине 2017 года. Более тысячи жителей республики купили жилье.
19 февраля Радий Хабиров сообщил, что ставку ипотечного кредита по программе жилстройсбережений планируется снизить до 5-5,5% годовых.