Часть острова Козарез в Уфе сдадут за ₽15 млн под туристический комплекс
Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии сдаст часть острова Козарез в Ленинском районе Уфы под строительство туристического комплекса. Начальная стоимость аренды участка площадью 5,9 гектара составляет 14,9 млн руб. Цена может вырасти в ходе аукциона.
Торги назначены на 1 декабря. Заявки от участников принимают с 28 октября по 26 ноября. Электронный аукцион проведут на сайте «Росэлторг». Победит тот участник, который предложит набольшую цену годовой аренды. Претенденты должны будут внести задаток в размере 50% начальной цены, то есть 7,4 млн руб.
Участок планируется сдать в аренду на 13 лет. Пользователь сможет построить на земле у устья старицы реки Белой, рядом с поселком Козарез, туристическую базу, гостиницу или пляжный комплекс. Площадь застройки может составить до 60% от размера участка. Власти обещают обеспечить место всеми необходимыми коммуникациями, включая газо-, электроснабжение и интернет.
Земля не обременена правами третьих лиц или арестом. Участок относится к неразграниченным землям государственной собственности. Но есть определенные ограничения в части использования, связанные с тем, что территория находится в водоохранной зоне.
«Земельный участок частично расположен в прибрежной зоне и водоохранной зоне реки Белой», — говорится в описании объекта.
В частности, на территории нельзя хранить химические вещества и осуществлять сброс сточных вод.
Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году ульяновский девелопер DARS объявил о планах построить на острове Козарез на левом берегу старицы реки Белой жилой комплекс. По планам застройщика, первые дома на 29 тыс. кв. м жилья должны были ввести в эксплуатацию в 2023 году.