Мэрия Уфы проиграла иск по строительству дома на месте «А-Кафе»
Арбитражный суд Башкирии 30 января отказал в удовлетворении иска администрации Уфы к министерству земельных и имущественных отношений, поданный в связи со строительством многоэтажного дома на проспекте Октября. Мэрия пыталась опротестовать решение Минземимущества о передаче земельного участка площадью 0,6 гектара предпринимательнице Татьяне Уваровой. Этот участок впоследствии перешел в пользование специализированного застройщика «Проспект», который возводит ЖК The Prime на соседнем участке. Резолютивная часть решения суда пока не опубликована. Постановление еще не вступило в силу.
Как сообщал РБК Уфа, спор вокруг строительства высотки на месте снесенного ночного клуба «А-Кафе» рядом с Госцирком начался в августе 2022 года. Тогда на площадке начались строительные работы — специализированный застройщик «Проспект» объявил о начале возведения жилого комплекса бизнес-класса The Prime. Это вызвало возмущение горожан.
Вскоре выяснилось, что Минземимущества Башкирии передало участок в пользование Татьяне Уваровой еще в 2019 году. Участок был предоставлен для благоустройства. Позже предпринимательница уступила землю компании «Проспект». Но строительство дома началось не на этом участке, а на соседнем, который находится в частной собственности. Забрать этот участок у собственника или запретить строительство администрация не может, поясняли РБК Уфа эксперты. Поэтому власти попытались остановить спорное строительство путем отмены решения Минземимущества о передаче части земли.
Одновременно с подачей иска в августе прошлого года мэрия ходатайствовала о принятии обеспечительных мер в виде запрета СЗ «Проспект» продолжать строительные работы и заключать договоры долевого участия. Но суды трех инстанций один за другим отказались удовлетворять заявление, ссылаясь на то, что застройщик вообще не является стороной спора и возведение дома не повлияет на исполнение решения о судьбе соседнего участка.
Последнее решение кассационной инстанции было принято в начале января. Фактически это постановление дало зеленый свет строительству. Ранее в СЗ «Проспект» заявляли, что не признают претензий администрации, а работы на объекте ведутся законно.
По данным на сайте проекта, жилой комплекс The Prime представляет собой 25-этажный дом из кирпича и монолита с подземным паркингом. Срок сдачи объекта запланирован на третий квартал 2025 года, то есть через три года после старта строительства. В настоящее время застройщик продает квартиры в будущем ЖК.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО СЗ «Проспект» зарегистрировано в Уфе в октябре 2021 года. Предприятие подконтрольно Елене Тулегановой, совладелице группы компаний «СУ-1». Ей также принадлежат строительные компании «Проект-8», «Глобал девелопмент», «СУ-1 Затон» и другие.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.