Роскомснаббанк потребовал 1,2 млрд у застройщиков квартала в центре Уфы
Конкурсный управляющий ПАО «Роскомснаббанк» — Агентство по страхованию вкладов — подал два иска к застройщикам жилого комплекса «535 квартал» в центре Уфы. Ответчиками выступают специализированные застройщики «Воскресенский дом» и «Ильинский дом». Кредитная организация требует взыскать с них в общей сложности более 1,2 млрд рублей, следует из материалов дел.
Арбитражный суд Башкирии принял к производству иск к «Воскресенскому дому» на 618,1 млн рублей. Предварительное заседание назначено на 15 августа 2022 года. В рамках этого дела Роскомснаббанк требует расторгнуть договор инвестирования от 2017 года и обязать компанию вернуть деньги.
Иск к «Ильинскому дому» на 598 млн рублей оставлен без движения. Причиной стало то, что истец не указал, на каком основании он требует вернуть задолженность. Суд предложил банку до 14 июня 2022 года исправить неточности и повторно обратиться с исковым заявлением.
РБК Уфа направил запросы участникам дела.
По данным на портале «Дом.рф», специализированные застройщики «Воскресенский дом» и «Ильинский дом» в 2016 году получили разрешение на застройку квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Новомостовой, Мингажева и проспектом Салавата Юлаева. Согласно проектным декларациям, компании собирались вложить 1,8 млрд рублей в строительство трех секций жилого комплекса «535 квартал». «Ильинский дом» должен построить один объект площадью 19,7 тыс. кв. м. Высота дома должна составить 21 этаж. «Воскресенский дом» собирается возвести два объекта общей площадью 25, 3 тыс. кв. м высотой 18 и 29 этажей. Дома должны достроить и сдать в 2027 году.
По данным «СПАРК-Интерфакс», обе компании зарегистрированы в 2017 году. ООО «СЗ “Ильинский дом”» принадлежит Риму Сайфуллину. Чистая прибыль компании в 2021 году составила 43 тысячи рублей. ООО «СЗ “Воскресенский дом”» подконтрольно Индире Байбулдиной. Данных о прибыли компания не публикует. Чистые активы предприятия в 2021 году составляли 80 млн рублей.
Центробанк отозвал лицензию у Роскомснаббанка (ранее носил название Башкомснаббанк) в марте 2019 года. ЦБ мотивировал свое решение тем, что организация нарушила «антиотмывочное» законодательство. В июле 2021 года Арбитражный суд Башкирии признал банк банкротом, функции конкурсного управляющего возложили на АСВ.
Как сообщал РБК Уфа, в ноябре 2021 года АСВ направило в Арбитраж Башкирии заявление о привлечении контролировавших Роскомснаббанк лиц к гражданско-правовой ответственности. С них намерены взыскать убытки в размере 4,5 млрд рублей, суд наложил арест на счета бывших членов правления банка в качестве обеспечительной меры. В марте 2022 года Агентство по страхованию вкладов подало заявление о привлечении бывших членов правления и совладельцев финансовой организации к субсидиарной ответственности на 18,2 млрд рублей.