ГК «Гранель» инвестирует более ₽6 млрд в свой первый ЖК в Уфе
Федеральная группа компаний «Гранель» инвестирует более 6 млрд руб. в жилой комплекс «Лесная симфония» класса «комфорт+» в уфимском микрорайоне Зеленая роща. Проектное финансирование застройки обеспечит Сбербанк. Это будет первый проект группы в Башкирии. Монолитные работы на территории уже начались. 30 мая на стройплощадке заложили капсулу времени с посланием потомкам.
В жилом комплексе запроектированы шесть секций разной высотности — от 17 до 23 этажей. Сдать ЖК в эксплуатацию планируют в третьем квартале 2026 года. Общая площадь комплекса составит 85,6 тыс. кв. м, территория будет закрытой, здесь разместится собственный паркинг. Монолитные дома спроектированы с фиброцементными фасадами, отделанными клинкерной плиткой.
На территории комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты и аптеки. Также запроектирован детский сад и детские площадки. В шаговой доступности расположены школы, медицинские и спортивные учреждения, благоустроенный лесопарк, лимонарий, горнолыжный курорт, торговые точки и пр.
Площадь квартир в «Лесной симфонии» составляет от 27 до 104 «квадратов», стоимость на них стартует от 4,5 млн руб. Всего здесь будет 1,17 тыс. квартир. Все действующие льготные ипотечные программы будут работать для покупателей квартир в ЖК, также компания планирует внедрять собственные предложения. Средняя цена за «квадрат» в комплексе составляет 145–150 тыс. руб., сообщил руководитель отдела реализации группы компаний Григорий Зудилин.
«Все зависит напрямую от самой квартиры, есть варианты от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, на цены будет влиять этаж, видовая характеристика. Есть более 20 планировочных решений, можно рассмотреть вариант объединения квартир. Сейчас в реализации два корпуса, другие будут постепенно уходить в реализацию. Инвесторы до сих пор идут, в Уфе их достаточно большое количество, многие покупают не одну квартиру», — отметил он.
30 мая на стройплощадке заложили капсулу времени с посланием потомкам
Девелопер более 30 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. По итогам 2023 года «Гранель» вошла в десятку застройщиков по объему ввода жилья. В инвестиционном портфеле девелопера 27 проектов суммарной площадью более 5 млн кв. м.