В Башкирии приняли закон о плате за капремонт незавершенных домов
Госсобрание Башкирии на пленарном заседании 30 октября приняло в первом чтении и в целом поправки в закон об организации проведения капремонта в многоквартирных домах. Согласно изменениям, жильцы многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию должным образом, будут обязаны платить взносы на капремонт. Законопроект в Госсобрание вносило правительство республики.
Проект в парламенте представляла глава МинЖКХ Ирина Голованова. По ее словам, в региональную программу капремонта смогут включать дома, у которых нет разрешения на ввод в эксплуатацию, но они признаны судом многоквартирными и поставлены на кадастровый учет.
«В республике имеются 23 многоквартирных дома, построенных с 2010 по 2020 годы, заселенных без разрешения на ввод в эксплуатацию. Решениями судов признано право собственности физических или юридических лиц на отдельные помещения в таких домах», — отметила министр.
Начислять взносы за капремонт жильцам таких домов начнут через восемь месяцев после включения в программу капремонта. В министерстве отмечают, что принятие поправок позволит своевременно проводить капремонт в этих 23 домах — 21 доме в Уфе и по одному в Октябрьском и Белорецке.
Голованова привела в пример один из таких домов, где собственники нежилых помещений в 2016 году обратились в суд, чтобы вернуть деньги, уплаченные за капремонт, а также с требованием не начислять такую плату. Но в 2024 году собственники жилья в этом же доме попросили министерство включить здание в программу капремонта, но по закону это было невозможно.
Из 23 домов без разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик одного объекта был признан банкротом, а в остальных домах были обнаружены нарушения Госжилнадзором или другими ведомствами. На вопрос о безопасности проживания в таких домах глава МинЖКХ не ответила, спикер Госсобрания Константин Толкачев поручил профильному комитету детально изучить ситуацию по каждому дому.
Сейчас по закону заселять дома, построенные с использованием эскроу-счетов, без разрешительной документации запрещено.
Как писал РБК Уфа, ранее МинЖКХ Башкирии предложило проиндексировать взносы на капремонт с 1 января 2026 года. Тарифы могут вырасти на 5,4%, до 13,17 руб. за квадратный метр в домах до шести этажей и 13,91 руб. — в домах выше шести этажей.