К спору Корпорации развития Башкирии с Kronospan подключились активисты
Участники движения «СтопКроношпан» Вера Попова и Ирина Курели подали апелляционную жалобу на решение Арбитража Башкирии по продаже предприятию «Кроношпан» участка под Уфой. Ранее суд обязал Корпорацию развития Башкирии продать компании земли площадью 194,36 га в индустриальном парке «Уфимский», на которых расположены производственные площадки завода, за 133,8 млн рублей. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске оставил жалобу без движения до 20 сентября, так как заявители не доказали факт направления ее копии самому предприятию.
«Основной наш довод, что до сих пор не опубликованы карты зон санитарной охраны, а по нашей информации, в данном месте третья и вторая зоны накладываются друг на друга, а во втором поясе зоны санитарной охраны земельные участки не могут быть оформлены в собственность, в том числе и "Кроношпаном". То есть эти земли должны принадлежать государству», — отметила Вера Попова в разговоре с РБК Уфа, подчеркнув, что в части распределения земель «не должно быть никаких манипуляций».
В самом «Кроношпане» апелляционную жалобу активистов не комментируют, так как не получили копию заявления.
«До получения полного текста жалобы мы не можем ее комментировать, так как не знаем, о чем она. В любом случае, мы полагаем, что имеем полное право на выкуп земельного участка, и, отдельно хотим заметить, что выкупали участок не у государства, а у коммерческой организации. Корпорация развития является давним партнером компании "Кроношпан". Поэтому единственным цивилизованным способом разрешения каких-то споров является суд, что и было сделано в нашем случае», — прокомментировали в пресс-службе предприятия.
Как сообщал РБК Уфа, суд принял решение об обязании Корпорации развития продать земли инвестору в начале августа. Стоимость участка определили в соответствии с прежним договором аренды и инвестсоглашением, заключенным предприятием с компанией в 2012 году. Цену земли рассчитали как 10-кратный размер годовой аренды в размере 13,38 млн. При этом кадастровая стоимость участка составляет 669,1 млн рублей.
В Корпорации развития ранее сообщали, что будут обжаловать решение суда и готовят апелляционную жалобу. По данным источника РБК Уфа, в корпорации не согласны с такой маленькой ценой продажи земли, которую рассчитывали исходя из соглашения, заключённого прошлой управленческой командой региона.
По мнению партнера юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрия Шевченко, суд после устранения недостатков может отказать в принятии апелляционной жалобы активистов, если установит, что она подана лицами, не имеющими права на обжалование.
«Решение суда действительно могут обжаловать третьи лица, не участвовавшие в споре, при условии, если такое решение затрагивает их права. Но обычно суд уже при рассмотрении спора определяет, чьи права могут быть затронуты и, соответственно, привлекает этих лиц. В этой ситуации важно обоснование жалобы о том, чем именно затрагиваются права заявителей, и от этого будет зависеть, может такая жалоба быть принята к рассмотрению или нет. Не менее важным является момент относительно статуса заявителя жалобы, является ли он юрлицом и обладает ли правосубъектностью, потому что с этой точки зрения мне не очень понятно, что это за движение, которое подало жалобу, и как оно зарегистрировано или это жалобу подают просто рассерженные физические лица», — говорит юрист.
Шевченко отмечает, что в случае, если решение Арбитража Башкирии затрагивает публичные интересы, например, в части санитарной или охранной зон, то его может обжаловать прокуратура, причем вступить в дело она может на любом этапе спора. «У простых недовольных физических лиц права на обжалование в этой ситуации нет», — заключил он.
«Кроношпан» является якорным арендатором индустриального парка «Уфимский», тестовую работу предприятие начало в январе 2016 года. Согласно перечню приоритетных инвестпроектов региона, инвестиции в производственные площадки компании с 2013 по 2018 год составили 35 млрд рублей. В июне в рамках ПМЭФ-2021 «Кроношпан» заключил с Башкирией соглашения о реализации еще двух инвестпроектов с общим объёмом капиталовложений 13 млрд рублей.