В Башкирии крестьяне обвинили фермера в захвате их земель
Беспрецедентное по масштабам уголовное дело о мошенничестве расследует сейчас следственный комитет республики по обращению депутатов республиканского парламента. Речь идет, как считает следствие, о махинациях с землей 117-ти жителей Кушнаренковского района Башкирии, которые весной прошлого года неожиданно для себя узнали, что паевые участки земли им больше не принадлежат – они их якобы продали местному предпринимателю, которому ранее сдавали эти участки в аренду. Всего таким способом пайщики потеряли более 20 млн квадратных метров или 2000 гектаров плодородной земли, общей стоимостью в несколько сотен миллионов рублей.
Местные власти помочь людям не смогли, они обратились к депутатам Госсобрания республики. Республиканский парламент инициировал собственное расследование, а также официально обратился в силовые структуры.
Подробности сделки на заседании парламентской комиссии рассказала заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Фаниза Шайбакова. По ее словам, все договора купли-продажи поступили в один день, а регистрировали сделку на основании доверенностей, которые были оформлены от имени каждого пайщика на Рината Миргалеева – директора сельхозпредприятия ООО «Агри», которое и купило землю.
- Нам предоставили оригиналы доверенностей, заверенных управляющим делами местной администрации, поэтому сомнений в их подлинности не возникло. Мы сотрудничаем со следствием и понимаем, что возможно, пайщики были введены в заблуждение, - говорит она.
Материалы делами занимается Следственный комитет. 11 ноября прошлого года следователи возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере». Виновным, которых установит суд, грозит до шести лет лишения свободы.
- По сути, это как если у кого-нибудь отобрали дом или квартиру. После развала Советского Союза каждый городской житель получил право на бесплатную приватизацию квартиры, а селянам предоставили в собственность землю, - объясняет заместитель председателя Госсобрания республики, член парламентской комиссии Вадим Старов. - Как только начали проводиться оперативные мероприятия, жители сила и непосредственно пайщики столкнулись с сильным давлением. У них начали сгорать стога сена, постройки. Одного поджигателя удалось задержать, это оказался один из родственников фигуранта дела.
Как рассказал председатель парламентской комиссии Расул Гусманов, доверенности на предпринимателя у пайщиков действительно были, но не покупку-продажу, а на управление.
- На одном из заседаний пайщикам заявили, что срок действия доверенностей истек и их нужно продлить. Ни о какой продаже речь не шла и в протоколах заседания этого нет. Самого Миргалеева мы приглашали на заседания, чтобы увидеться, но не пришёл ни он, ни его представители. Нам удалось увидеться несколько дней назад – он сам приехал встретиться отдельно. 19 февраля мы хотим еще раз провести заседание в более расширенном составе, - говорит Расул Гусманов.
Ринат Миргалеев сам с обвинениями в свой адрес не согласен. Свою позицию он изложил письменно и передал в редакцию РБК-Уфа через адвоката.
- Договор аренды земельных паев заключили в 2009 году. Согласно ему, передав в аренду свои земельные паи, собственники получали ежегодно до 5 центнеров зерна, солому в неограниченных количествах, подарки на празднование Нового года и Дня пожилых людей, единовременную компенсацию родственникам при смерти арендодателя, а также возмещение уплаченного налога на землю, - сообщает он. - В 2012 году, после истечения срока прежней доверенности, 117 собственников выдали доверенности на право заключения от их имени договора аренды, купли-продажи с земельными правами. На основании этих доверенностей были совершены сделки купли-продажи, которые были зарегистрированы в Росреестре РБ. При этом следует отметить, что документы прошли государственную экспертизу в соответствии с действующим законодательством. Далее, бывшие собственники, прослышав о том, что якобы в соседней деревне некая организация скупает паи за 120 000 руб., захотели продать их еще раз, и начали обращаться во все инстанции о том, что у них незаконно изъяли земли. При изучении документов видно, что землю никто не крал, земельные паи не изымались, сельчане осознанно действовали в соответствии с действующим законодательством.
В какой стадии находится возбужденное уголовное дело и предъявлено ли по нему кому-нибудь обвинение, пока не известно. Представитель ООО «Агри» Рустем Сафин заявил РБК-Уфа, что никаких документов по этому поводу не видел. Республиканское управление Следственного комитета оперативно предоставить комментарий затруднилось, их ответ мы ждем.
ООО «Агри» по данным сервиса «Kartoteka.ru» зарегистрировано в июле 2006 года в селе Шарипово Кушнаренковского района. Основной вид деятельности - выращивание зерновых и зернобобовых культур. Директору компании Ринату Миргалиеву принадлежит 25% компании. 9% зарегистрировано на ООО «Альт» (учредитель – Марат Хасанов, директор «Нефтепродукт сервис»). Основной же собственник, контролирующий 66% компании - ООО «Агри-групп», которое в свою очередь контролируется депутатом уфимского Горсовета, заместителем генерального директора ООО «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» Евгением Микрюковым (принадлежащая ему доля в уставном капитале – 25%).