Башкортостан, 02 фев 2017, 11:26

В Уфе доходность от сдачи квартир в 2016 году незначительно выросла

Эксперты аналитического центра SRG составили рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за 2016 год. Из 77 мегаполисов Уфа по темпам роста доходности заняла 65 место
Читать в полной версии
Фото: ИА "Башинформ"

По данным аналитиков, доходность от квартиры в столице Башкирии за год выросла всего на 0,16%: если по итогам 2015 года назад она составляла 6,82%, то в прошлом году – 6,98%.

Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 403 рубля, уфимский квадрат сейчас оценивается в 61783 рубля. Соответственно снизился, хоть и на немного, срок окупаемости квартиры: чтобы окупить свои вложения, владельцу недвижимости теперь придется ждать в среднем не 14 с половиной лет как год ранее, а 14,3 года.

Что касается аренды жилья, то ее средняя стоимость за год увеличилась с 353 рублей за квадратный метр до 359 рубля. Для примера, год назад жилье в 40 квадратных метра можно было снять за 14120 рублей, в конце 2016 года – 14360 рублей.

Как ранее писал РБК-Уфа, по мнению экспертов, покупка квартир с целью сдачи их в аренду уже не столь интересна инвесторам.

- Если раньше большинство инвестиционных сделок были рассчитаны на извлечение дохода за счет роста цен на недвижимость, то в последние годы тренд роста сменился на противоположный и привлекательность жилой недвижимости как объекта инвестиций значительно снизилась.

Наибольший темп роста доходности от квартир зафиксирован в Улан-Удэ. За год этот показатель вырос здесь на 19,2%. В Липецке, напротив, доходность от сдачи квартир в аренду падала с темпом 9,42% в год.

Pro
СЕО стали меньше заниматься стратегией. Почему и кто виноват
Pro
Как Индия боролась с «масляной инфляцией» и проиграла
Pro
B2b-маркетплейсы в 2025 году: какие 6 трендов будут доминировать
Pro
«Старики украли будущее». Кто сделал миллениалов ограбленным поколением
Pro
40 лет с Excel: уничтожит ли ИИ главный офисный инструмент
Pro
Теряют почву под ногами: почему Nike и Adidas уступают рынок конкурентам
Pro
Привычка побеждать убивает оригинальность. Вот что ее развивает
Pro
Как замедление экономики КНР влияет на торговлю с Россией