В Башкирии составили рейтинг управляющих компаний
Госкомитет РБ по строительному и жилищному надзору опубликовал рейтинг эффективности управляющих компаний по итогам первого квартала текущего года.
Список составлялся на основе нескольких критериев: например, число поступивших в госкомитет жалоб от жителей многоквартирных домов, число выявленных нарушений, исполненных предписаний - эти показатели рассчитывались на 1 тыс. кв. м общей площади. Также учитывались результаты раскрытия информации на сайте Реформа ЖКХ, то, насколько жители республики удовлетворены качеством работы УК.
Всего в рейтинге представлены 469 организаций, из них в ТОП-5 вошли: ТСЖ «Уфа-Сити», ТСЖ «Станкостроитель» (Стерлитамак), ООО «УК РЭУ №7» (Кумертау), ООО «ЖЭУ» (Уфа), УК «Алмаз» (Белебеевский район).
Наибольшее количество жалоб от жильцов - 44 – получило УЖХ Орджоникидзевского района Уфы (в рейтинге оно занимает 95 место). Однако, если учитывать количество жалоб на 1 тыс. кв. метров, то тут в лидерах обслуживающая новостройки УК «Новобулгаково», что в Уфимском районе (321 место в списке).
По числу нарушений, которое выявило надзорное ведомство, на первое место вновь выходит УЖХ Орджоникидзевского района Уфы – 83. Но так как в его управлении более трех млн квадратных метров, то по числу выявленных нарушений на 1 тыс. кв. метров оно передает пальму первенства уфимской УК «Проспект» (467-я строчка рейтинга, 6 нарушений), которая обслуживает всего 3,8 тысячи квадратов.
По удовлетворенности жителей качеством услуг лишь 16 компаний смогли получить высшую оценку – 100 баллов. Среди них, помимо лидеров рейтинга, «Жилремсервис» (Туймазинский район, 10 место в общем рейтинге), «Уфимская управляющая компания» (11 место), «ЖЭУ-10» (Уфа, 26 место), ТСЖ «Злобина 6» (Уфа, 34 место) и другие.
- Рейтинг позволяет жителям оценить свою управляющую компанию, сравнить ее работу с другими, - комментируют специалисты Госжилнадзора РБ. - И если рейтинг низкий – потребовать отчета по исполнению заключенного договора и, возможно, сделать выбор в пользу другой УК или другого способа управления многоквартирным домом.
В ведомстве призывают жильцов активнее оценивать работу управляющих компаний (сделать это можно здесь), тем самым участвовать в формировании списка.