Топ-10 самых дорогих квартир Уфы
Эксперты агентства недвижимости «Циан» подготовили обзор самых дорогих квартир Уфы в 2016 году. Как отмечают авторы, сопоставив показатели по десяти наиболее дорогостоящим лотам столицы, суммарная стоимость квартир увеличилась на 14,3%.
В рейтинг попали 10 квартир стоимостью от 25 до 42 млн рублей. Их совокупная стоимость составила 312,38 млн рублей, а средняя – 31,23 млн рублей. В начале года эти показатели были на уровне 273,1 млн и 27,31 млн рублей соответственно.
При этом средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих квартирах Уфы, отмечают авторы исследования, выросла на 10,2% - с 109,5 тыс. рублей за кв. м до 120,6 тыс. рублей за кв.м. Объясняется это ротацией участников рейтинга: часть объектов были реализованы или сняты с продажи, им на смену пришли другие.
10 место. 25 млн рублей
Открывает рейтинг семикомнатная квартира площадью 240 кв.м в микрорайоне «Парковый по ул. Зорге, 70. В квартире - отделка в стиле «классика» (наборный дубовый паркет), мебель массив производства Италия, зимний сад. Как пишут авторы, возможно разделение квартиры на две (90 кв. м и 150 кв. м).
9 место. 25 млн рублей
Строчкой выше с той же ценой (25 млн рублей) расположилась пятикомнатная квартира площадью 220 «квадратов» в жилом доме на улице Чернышевского. «Изюминка» этого лота - настоящий кинозал с большим проекционным экраном. Годом ранее эта квартира занимала пятое место.
8 место. 25 млн рублей
Еще один лот стоимостью 25 млн рублей – 203-метровая четырехкомнатная квартира на улице Мустая Карима, 16. Она продается с отделкой в современном стиле с небольшими вкраплениями хай-тека. Цена указана без учета стоимости мебели. С полной меблировкой лот бы занял более высокую позицию в рейтинге.
7 место. 28 млн рублей
На седьмом месте расположилась двухуровневая квартира площадью 244 кв.м. на улице Гоголя. Покупателя ждет отделка в классическом стиле, большая гардеробная, а также настоящий дровяной камин. Стоимость лота – 28 млн рублей.
6 место. 28 млн рублей
Шестую строчку рейтинга занял еще один лот стоимостью 28 млн рублей. Это квартира площадью 203 кв.м на улице Зорге, оформленная в стиле ар-деко. К примеру, здесь есть стеклянный подиум в гардеробной комнате, кинотеатр с несколькими рядами кресел и профессиональной техникой.
5 место. 32 млн рублей
Год назад этот лот занимал почетное третье место рейтинга самых дорогих квартир Уфы, однако за 12 месяцев он опустился на пятую строчку. Это двухуровневая квартира площадью 285 кв. м в жилом комплексе на Чернышевского. Квартира оформлена в классическом стиле.
4 место. 34,9 млн рублей
На четвертой строчке рейтинга - самая компактная квартира из представленных всего – 175 кв. м. Она находится в жилом комплексе «Александровский пассаж». В квартире выполнена отделка в классическом стиле с применением натурального дерева и камня, шелковых обоев и венецианской штукатурки. Цена вопроса – 34,9 млн рублей.
3 место. 36 млн рублей
Лидер прошлогоднего рейтинга потерял две позиции и оказался на третьем месте. Это квартира площадью 250 кв. м в жилом комплексе «Ленинский мемориал». Расположен лот на двух уровнях, второй из которых – мансардный. В стоимость 36 млн рублей включена качественная отделка в современном стиле, а также два машиноместа в подземном паркинге.
2 место. 36,38 млн рублей
Второй место и серебряную медаль в этом году получает двухуровневый пентхаус площадью 428 кв. м в жилом комплексе «Парковый». В квартире начата (но не закончена) отделка в классическом стиле с античными элементами. Владельцам достанется роскошная терраса площадью 100 «квадратов» с видами на зеленые просторы парка Гафури.
1 место. 42 млн рублей
И первое место рейтинга самых дорогих квартир Уфы достается двухуровневому лоту площадью 341 кв. м на улице Свердлова. В квартире с эксклюзивным ремонтом есть дровяной камин, профессиональный кинозал со звукоизоляцией, выход на эксплуатируемую кровлю. Обойдется самый дорогой лот Уфы в 42 млн рублей.
Как отмечают авторы исследования, самая дорогая квартира Уфы за полгода потеряла в цене почти треть. В мае 2016 года ее выставляли за 60 млн рублей, в октябре за нее просили 55 млн, а к концу 2016 года она подешевела до 42 млн рублей.