Вологжанам рассказали о регистрации участков после «дачной амнистии»
За это время в Вологодской области в упрощенном порядке было зарегистрировано 162 500 прав на земельные участки и 53 077 прав на жилые, садовые дома, бани, хозяйственные постройки.
Сейчас строительство садового или жилого дома ведется в уведомительном порядке, сообщили в региональном управлении Росреестра.
«Гражданам до начала строительства необходимо направить уведомление о планируемом строительстве (сведения о застройщике, земельном участке, а также о планируемых параметрах дома) в администрацию района или в поселковую администрацию, в ведении которой находится земля садоводческого товарищества. Отправить уведомление о планируемом строительстве можно заказным письмом, либо принести лично, либо воспользоваться электронной услугой - через МФЦ или портал госуслуг. В свою очередь администрация должна в течение семи рабочих дней проверить соответствие параметров дома установленным требованиям, а так же допустимость размещения жилого или садового дома на земельном участке. По результатам проверки администрация должна направить в адрес правообладателя уведомление», - говорит помощник руководителя регионального Управления Росреестра Оксана Дуда.
После завершения строительства в органы местного самоуправления предоставляются соответствующие уведомление, техплан и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. После чего местные власти сами должны передать документы на регистрацию в Росреестр.
Что касается земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года, то на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, упрощенный порядок оформления прав бессрочен.
Как пояснила Оксана Дуда, для оформления гражданином прав на такой земельный участок необходимо представить на государственную регистрацию прав заявление и документ, который подтверждает право гражданина на участок. Это может быть акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве на земельный участок