Правительство области ищет землю и инвесторов для обманутых дольщиков
Участники незавершенного долевого строительства, вложившие средства в строительство домов в Кувшиново на ул. Сосновой, 6/8 и в поселке Алексино на ул. Радужная, д.4 и д. 1 по переулку Алых роз, подняли вопрос о предоставлении свободных земельных участков для потенциальных инвесторов.
Заместитель губернатора Антона Стрижова, который теперь вместо Виталия Тушинова курирует сферы строительства и ЖКХ, сообщил обманутым дольщикам, что правительство области «активно работает» по вопросам выделения земельных участков и оплаты технологического присоединения сетей к недостроенным объектам, которые «являются основными мерами поддержки, предусмотренными областным законодательством для достройки проблемных домов».
Конкретно же Стрижов сообщил, что как уже сообщалось ранее, найден инвестор для завершения строительства здания по ул. Сосновой, 6/8. И сейчас правительством ведётся для него земельных участков.
Что же касается незавершенных объектов в Алексино, то поиск инвестора по этим объектам продолжается.
В свою очередь, у дольщиков появились свои варианты решения проблем. По словам заместителя губернатора, с ними достигнута договоренность о том, что 10 апреля представители обманутых дольщиков примут участие в рабочем совещании совместно с департаментом имущественных отношений области. А 11 апреля состоится заседание межведомственной группы под председательством первого заместителя Губернатора Антона Кольцова по этому вопросу.
Как сообщал в пятницу РБК Вологодская область, вологодские строители не ожидают в ближайшей перспективе улучшения в отрасли. В частности, они скептически относятся к законодательным инициативам, призванным защитить потенциальных участников долевого строительства.
Поправки в 218 ФЗ «О Государственной регистрации недвижимости» приведут к тому, что покупатели больше не смогут приобретать квартиры на этапе котлована, а это в среднем на 25–30% дешевле, чем готовое жилье. Кроме того, застройщик обязан будет перечислить 1,2% стоимости жилья в специальный компенсационный Фонд. Фирма-застройщик получит деньги от покупателя квартиры- участника долевого строительства только после того, как объект будет сдан.
Эта мера защиты в конечном итоге приведет к дефициту готового жилья и увеличению его стоимости в среднем на 15-25%. Уйдут с рынка и небольшие строительные фирмы, не имеющие собственных оборотных средств, заявил РБК генеральный директор АО ААК «Вологдаагрострой» Владимир Корытин.