В вологодской Кадастровой палате рассказали о новой «дачной амнистии»
Закон, продлевающий упрощенный порядок оформления дачной недвижимости до 1 марта 2021 года, вступил в силу 2 августа. Кроме того, до 1 марта 2022 года продлен срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных товариществ.
Как пояснила директор филиала Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская, новая «дачная амнистия» распространяется только на объекты, построенные на садовых земельных участках. Узнать, подпадает ли под нее объект можно, запросив выписку из госреестра на земельный участок. В графе «разрешенное использование» должно быть указано «для ведения садоводства». Также дополнительно можно использовать возможности бесплатных сервисов: «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» и «Публичная кадастровая карта».
Для регистрации построек на садовых земельных участках владельцу достаточно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана, а затем пакет документов вместе с заявлением либо предоставить лично в ближайший офис МФЦ, либо направить почтой.
«Для регистрации построек на садовых участках нужен лишь технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Отсутствие необходимости получать какие-либо разрешения или согласования в местной администрации значительно упрощают процедуру оформления прав садоводов и дачников», – рассказывает Сабина Каплевская.
Что касается строений, расположенных на землях под ИЖС и личное подсобное хозяйство, то для них сохраняется уведомительный порядок. Это значит, что до начала строительства гражданину необходимо направить уведомление о планируемом строительстве в администрацию района, муниципального образования или же в поселковую администрацию. А после – уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.
Добавим, в госреестре недвижимости на территории Вологодской области содержатся сведения о более чем 115 тыс. садовых земельных участков.