Количество выданных ипотечных кредитов на Вологодчине выросло в 1,5 раза
Вологжане в 2023 году получили в общей сложности более 17 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 48,4 млрд руб. Для сравнения – годом ранее количество выданных ипотечных кредитов составило 11,5 тыс. на сумму 29,7 млрд руб. Таким образом, показатели 2022 года по количеству кредитов превышены на 48%, а сумма ипотечных кредитов стала больше на 63%. Такие данные предоставлены вологодским отделением Северо-Западного ГУ Банка России.
В целом портфель ипотечных кредитов в Вологодской области на 1 января 2024 года достиг 110,2 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем годом ранее. При этом доля просроченной задолженности не превысила 0,3%.
Средний размер ипотеки в регионе в 2023 году составил 2,9 млн рублей. В декабре прошлого года вологжане в среднем оформляли ипотечный кредит на срок около 24 лет. Средневзвешенная процентная ставка в рублях в конце 2023 года с учетом льготных программ сложилась на уровне 8,4%.
«Ипотека и в стране, и в регионе росла высокими темпами. Ипотечный рынок во многом стимулируется кредитами с господдержкой. Сейчас льготные программы носят широкий характер. В результате их массового распространения в значительной степени выросли цены на жилье. Банк России последовательно выступает за то, чтобы льготная ипотека была более адресной, как например, семейная», – рассказал управляющий отделением Вологда Северо-Западного ГУ Банка России Алексей Щербинин.
Как считают эксперты, принимаемые ЦБ РФ меры по совершенствованию нормативного регулирования ипотеки будут способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотечного рынка.