Собственников МКД могут освободить от содержания прилегающей территории
Вопрос содержания прилегающей к многоквартирному дому территории относится к одному из самых острых в коммунальной сфере Вологды. Таковым он стал после того, как летом 2018 года Вологодская городская Дума включила в правила благоустройства города пункт об ответственности эксплуатирующей дом организации (в частности, УК или ТСЖ) за содержание прилегающей к нему территории.
«В итоге УК или ТСЖ должны отвечать за содержание 15 метров территории от дома. При этом никакого порядка выполнения данного пункта в правилах благоустройства нет. Там ничего не сказано, почему эксплуатирующие организации должны отвечать за содержание этих 15 метров от дома, на каких условиях. Как правило, за придомовую территорию отвечает УК или ТСЖ, а вот прилегающая – это зона ответственности муниципалитета. Обычно обе стороны договариваются по этому вопросу, а не возлагают сразу ответственность на УК или ТСЖ», - рассказывает руководитель общественной приемной по вопросам ЖКХ, председатель Вологодской ассоциации ТСЖ Николай Иванов.
По словам эксперта, необходимость решения этого вопроса обусловлена отсутствием у ТСЖ и УК средств на содержание прилегающей к дому территории.
В настоящее время в Госдуму РФ внесен законопроект № 1132098 – 7 «О внесении изменений в статью 45 – 1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и статью 55 – 25 Градостроительного кодекса РФ», предусматривающий устранение противоречий между жилищным и градостроительным законодательством и защиту граждан от несения необоснованных финансовых обязательств. По мнению ряда депутатов Госдумы, возложение на собственников обязанности по содержанию не принадлежащего им имущества противоречит жилищному законодательству и нарушает их права.
Если законопроект примут, то собственники помещений в МКД будут освобождены от содержания прилегающих территорий, не являющихся их общим имуществом.