Землю под долгостроем обложат повышенным налогом
Налог на земельный участок автоматически увеличится в пять раз, если через 10 лет после приобретения под строительство на нем не появится хотя бы сарай. Волгоградские эксперты уверены, эта инициатива даст новый импульс развитию территорий и приходу инвестиций.
Такие поправки в Налоговый кодекс предлагает минэкономразвития, разместив законопроект на едином портале раскрытия правовой информации. Через два дня завершится его общественное обсуждение.
Законопроект не предусматривает исключений ни для кого. Даже для тех, кто лишился работы или попал в больницу. Более того, для недостроенных многоэтажек и домов на землях, предоставленных бесплатно, условия будут более суровые. Через два года налог за участок увеличится вдвое. Если картина не изменится и через три года, то он вырастет в четыре раза, а через пять лет - в шесть раз.
- Это очень серьезная проблема, в том числе для Волгоградского региона. Это действительно мешает развитию территорий и приходу инвестиций, - говорит генеральный директор Группы компаний «АС» Андрей Сукачев. – В Волгограде сегодня огромное количество пустырей, при этом получить участок земли в городе не возможно, ее просто нет, так как уже кому-то отдана или подо что-то зарезервирована. То есть люди захватили эту землю и выставляют на вторичный рынок, запредельно поднимая цены. Эту проблему нужно решать незамедлительно. Поэтому федеральная инициатива, нацеленная на освобождение этих участков, очень своевременная мера.
Кстати, по данным Росреестра, на начало 2014 года в собственности россиян находилось почти 5 миллионов участков, на которых не было никаких признаков готового жилья. Проследить за каждым «долгостройщиком» сегодня практически невозможно, в законодательстве нет точных указаний, что можно считать «незавершенкой».