Законные права собственников помогает защитить областное правительство
Госжилнадзор по Волгоградской области продолжает проверки деятельности управляющих компаний по обращениям граждан. Свыше трети из них составляют проблемы начисления платы за коммунальные услуги. Так, по факту необоснованно высокой платы за электроснабжение на общедомовые нужды выездная проверка прошла накануне в Светлоярском районе.
Напомним, согласно постановлению правительства области в случае, если плата за общедомовые нужды в доме, где установлены коллективные приборы учета, превышает сумму начислений по нормативу, в частности это касается платы за электричество, жильцы могут платить за услугу по нормативу. Однако это при условии, что управляющая компания, обслуживающая дом, заключила предусмотренный законом договор с ресурсоснабжающей организацией. Если такого договора нет, граждане вносят платежи напрямую ресурсоснабжающей организации по фактическому потреблению, то есть исходя из показаний общедомовых приборов учета. Подобная ситуация была выявлена в ходе проверки в доме № 17 Микрорайона 1 поселка Светлый Яр.
В региональной инспекции Госжилнадзора сообщили, дом оснащен общедомовым прибором учета электрической энергии и находится в управлении ООО «Управляющая организация «Светлоярское ЖКХ». Исполнителем услуги по начислению платы за электроснабжение на общедомовые нужды является ОАО «Волгоградэнергосбыт». Договора между двумя хозяйствующими субъектами нет, как пояснили представители управляющей компании, документ не подписан из-за несогласия с условиями договора. А заложниками ситуации оказались простые жители.
По итогам проверки руководство управляющей компании сообщило о том, что между ними и ресурсоснабжающей организацией достигнута договоренность о заключении договора в июне 2014 года.