Все сделки будут заверяться у нотариуса в обязательном порядке
В Госдуму внесен законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью – это поможет обезопасить участников сделок от незаконного отчуждения имущества.
Напомним, несколько лет назад было принято решение об отмене обязательного оформления сделок с недвижимостью у нотариуса – предполагалось, что либерализация законодательства будет способствовать снижению расходов участников рынка.
Однако то и дело приходят сообщения о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и другой недвижимости.
Если же в оформлении сделки будет присутствовать нотариус, незаконное отчуждение недвижимости станет невозможным - нотариус сможет проверить, отдает ли продавец жилья отчет своим действиям, понимает ли их последствия, действует ли по своей воле. Опыт нотариального заверения распространен в Европе – в странах, где сделки с недвижимостью удостоверяют нотариусы, количество судебных споров незначительно.